Je compte mettre en vente mon habitat. Quels diagnostics immobiliers obligatoires faut-il faire établir ? (Denise L., Châteaubourg)
L'intérieur du dossier des diagnostics techniques à Châteaubourg change en fonction de l'année d'édification du logement. Il faut au minimum fournir le diagnostic de performance énergétique, le Diagnostic ERNT sans oublier le diagnostic surface habitable. Parfois, vous devrez compléter par les diagnostics amiante, plomb, termites et installation électrique.
Faut-il toujours faire appel à un professionnel reconnu pour établir un diagnostic immobilier obligatoire ? (avocat en droit public économique en Ille-et-Vilaine)
Oui, toujours. Pour que le Dossier de Diagnostic Technique soit valide, il faut qu’il ait été réalisé par des diagnostiqueurs reconnus et habilités par le Cofrac. Il faut aussi que les diagnostics à Châteaubourg soient faits au nom du vendeur afin que celui-ci puisse profiter de l’assurance responsabilité civile du professionnel.